Bất Động Sản Bà Rịa

0
672
Ads
Loading...

Lâu nay, bất động sản có thể khai thác thương mại luôn có tốc độ tăng giá cao hơn các sản phẩm khác, do có nhiều người săn tìm.Hiện tại, bất động sản Bà Rịa giá đất đang tăng mạnh và sốt liên tục trong thời gian qua,

Điển hình là khu vực từ ngã ba Long Hương tới vòng xoay Vũng Tàu, tiêu biểu dự án Cánh Đồng Mắt Mèo, Dự Án Baria City Gate ,…

Quanh khu vực này, chỉ tính riêng năm 2018 đất nền mặt tiền đường lớn, QL51 tăng 60-80%, trong hẻm và đường nhỏ tăng 30-60%. Lý do là gì?

Miền đất này hội tụ đầy đủ tiềm năng địa lý, thổ nhưỡng ở đây được nhà nước đẩy mạnh để phát triển các ngành công nghiệp không khói. Đặc biệt là du lịch, Bà Rịa- Vũng Tàu là nơi có đường bờ biển trải dài hàng trăm km, và nhiều hệ thống sông ngòi.

Đua nhau về đầu tư Biên Hòa New City

Nằm ở vị trí chiến lược, Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp giáp với TP HCM trong tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam thông qua tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và quốc lộ 51 mở rộng. Sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu một cách dễ dàng.

Đặc biệt sân bay quốc tế Long Thành không hiển nhiên lại đặt ở Đồng Nai. Vị trí này là trung tâm giao thương của cả phía nam thành phố. Nhiều khu công nghiệp mọc lên khu vực này. Dần biến Bà Rịa, Đồng Nai trở thành nơi để đầu tư bất động sản hấp dẫn cho cả  khách đầu tư và mua ở.

Nếu cách đây khoảng nửa năm, 150tr – 200tr có thể mua nền đất 100m2 ở các huyện vùng ven tp. Vũng Tàu thì hiện này khó có thể mua được. Giá đất đang tăng chóng mặt, cán bộ phụ trách mảng đất đai phải làm việc tất bật. Nhiều sàn giao dịch, công ty mô giới đất nền mọc lên.

Gía đất khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu

Riêng tại TP. Vũng Tàu giá đất đã tăng 30-60%, thậm chí có nơi lên đến 80%. Tăng mạnh nhất vẫn là khu dân cư Á Châu. Dọc các tuyến đường như Võ Thị Sáu, Thi Sách, Hoàng Hoa Thám, Phó Đức Chính…Hàng loạt các khách sạn, căn hộ dịch vụ cho thuê mọc lên, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển du lịch ở thành phố này.

Riêng tại các địa bàn Phường 8, 9, 10  giá đất cũng nhảy vọt. Anh Thông có nhà ở đây cho biết. (Đường Thi Sách, khu trung tâm) kể, anh vừa sang tay miếng đất chỉ gần 60m2 trong một con hẻm kế trường THPT Vũng Tàu với giá gần 2,2tỷ đồng. Trong khi năm ngoái, anh mua bán lại lô gần khu vực này chỉ đc 1,7tỷ đồng.

Việc tăng tốc như vậy đã khiến cho thị trường bất động sản vùng ven Bà Rịa-Vũng Tàu thay đổi rất nhiều. Điển hình trên trục đường CMT8, QL51, trước đây là ao hồ và những vựa muối, nay đã được san lấp để làm dự án. Gía đất được rao bán thấp nhất 7tr/m2 đất chưa lên thổ. Còn mặt tiền QL51, đất có sổ không dưới 20tr/m2. Đất những trục đường lớn, gần khu hành chính cũng xấp xỉ 30tr/m2.

Đi tim nguyên nhân đất sốt ở Bà Rịa – Vũng Tàu

Ông Mai Trung Hưng, phó giám đốc sở xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng cấp một số thông tin cho báo chí : chỉ trong một thời gian ngắn từ giữa năm 2016 đến nay, tỉnh này đã nhận được hàng trăm giấy đề tờ đề nghị cấp phép cho những dự án vài tỉ đến hàng ngàn tỉ USD. Của những tập đoàn bất đông sản và du lịch nổi tiếng trong và ngoài nước

Được biết có một ông lớn địa ốc ở nước ngoài, đã đến làm việc với tỉnh Bà Rịa cùng đề xuất đầu tư dự án nghỉ dưỡng kết hợp safari rộng hơn 1000ha ở khu vực sông dinh, núi dinh. Nơi có đường bờ biển đẹp nhất khu vực và núi đồi xanh quanh năm.

Nguồn tin từ chủ tịch tập đoàn Hưng Thịnh, ông Nguyễn Đình Trung cho biết: tập đoàn này đã chi cả ngàn tỉ để mua đứt 4 dự án có quy mô khá lớn ngay trung tâm tp.Vũng Tàu. Mới đây nhất khi Worldwide Holding đã làm việc với tỉnh Bà Rịa để đầu tư 1 khách sạn 7sao, kết hợp casino, khu nghĩ dưỡng ven biển với vốn đầu tư khoảng 1 tỷ bảng anh.

Khi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cũng như sân bay quốc tế Long Thành được triển khai. Sẽ mở ra tiềm năng rất lớn cho thị trường Bất Động Sản của tỉnh. Các khu công nghiệp xung quanh đây mọc lên, nhu cầu nhà ở dành cho các chuyên gia nước ngoài sẽ tăng.